1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市東区
31.5万円/㎡
前年比-14.7%
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サンパーク高岳駅前
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩2分
1997年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,536万円
50.3万円/㎡
2,797
3,956
5,116
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,116万円
43.9万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サンパーク高岳駅前
4,680万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 90.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 4,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 4,398万円 | 48.8万円 | 10階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,280万円 | 44.1万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,580万円 | 48.2万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,999万円 | 53.8万円 | 9階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | サンパーク高岳駅前 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,790万円 | 39.6万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/30 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/16 | エルザセンティア久屋 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 5,980万円 | 63.7万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市東区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して64.8%割高です。
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