1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市東区
27.7万円/㎡
前年比-16.3%
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サンパーク高岳駅前
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩2分
1997年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,585万円
50.9万円/㎡
3,019
4,063
5,107
6,151
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,107万円
45.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サンパーク高岳駅前
4,480万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 90.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 3,880万円 | 57.0万円 | 9階 | 68.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/19 | 4,280万円 | 62.8万円 | 9階 | 68.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/05 | 4,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 4,398万円 | 48.8万円 | 10階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,280万円 | 44.1万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,580万円 | 48.2万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,999万円 | 53.8万円 | 9階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | サンパーク高岳駅前 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 4,480万円 | 49.7万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/30 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/19 | エルザセンティア久屋 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 4,500万円 | 47.9万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市東区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は名古屋市東区の平均と比較して79.4%割高です。
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